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오산헤리티지자이 1단지 청약 일정·분양가 마감

경기도 오산시 · 아파트 · 공고일 2026.07.10

최종 업데이트 2026.10.12 · 청약홈 공고·경쟁률 자동 반영

한눈에 보기

상태

마감

공급

1069세대

분양가(최고가 기준)

7억 3,380만원 ~ 20억 7,730만원

평당 분양가

2,461만원

경쟁률

평균 0.39 : 1

시세 대비

분양가가 약 2억 9,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 7억 9,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 4억 9,000만원, 306건)

오산헤리티지자이 1단지 경쟁률·당첨 가점 결과

1순위 기준 공급 958세대에 373명이 접수해 평균 0.39 대 1을 기록했습니다.

주택형별 경쟁률

주택형	순위	거주 구분	공급	접수	경쟁률
75㎡	1순위	해당지역	36	2	(△34)
75㎡	1순위	기타지역	36	33	(△1)
75㎡	2순위	해당지역	36	2	2.00
75㎡	2순위	기타지역	36	8	-
85㎡	1순위	해당지역	208	28	(△180)
85㎡	1순위	기타지역	208	150	(△30)
85㎡	2순위	해당지역	208	5	(△25)
85㎡	2순위	기타지역	208	37	1.48
85㎡	1순위	해당지역	248	14	(△234)
85㎡	1순위	기타지역	248	68	(△166)
85㎡	2순위	해당지역	248	0	(△166)
85㎡	2순위	기타지역	248	8	(△158)
85㎡	1순위	해당지역	239	7	(△232)
85㎡	1순위	기타지역	239	34	(△198)
85㎡	2순위	해당지역	239	3	(△195)
85㎡	2순위	기타지역	239	6	(△189)
85㎡	1순위	해당지역	87	3	(△84)
85㎡	1순위	기타지역	87	6	(△78)
85㎡	2순위	해당지역	87	1	(△77)
85㎡	2순위	기타지역	87	4	(△73)
103㎡	1순위	해당지역	97	1	(△96)
103㎡	1순위	기타지역	97	9	(△87)
103㎡	2순위	해당지역	97	2	(△85)
103㎡	2순위	기타지역	97	1	(△84)
125㎡	1순위	해당지역	40	5	(△35)
125㎡	1순위	기타지역	40	13	(△22)
125㎡	2순위	해당지역	40	1	(△21)
125㎡	2순위	기타지역	40	2	(△19)
166㎡	1순위	해당지역	3	0	(△3)
166㎡	1순위	기타지역	3	0	(△3)
166㎡	2순위	해당지역	3	0	(△3)
166㎡	2순위	기타지역	3	0	(△3)

(△N)은 미달 세대 수입니다.

청약 일정

모집공고일

2026.07.10

특별공급 접수

2026.07.20

1순위 (해당지역)

2026.07.21

1순위 (기타지역)

2026.07.21

2순위

2026.07.22

청약 접수

2026.07.20 ~ 07.22

당첨자 발표

2026.07.28

계약

2026.08.10 ~ 08.12

입주 예정

2029년 9월

내 캘린더에 일정 추가 접수·발표 하루 전에 알림이 옵니다

단지 정보

위치

경기도 오산시 양산동 223번지 일원

공급 유형

아파트 · 민영

총 공급

1069세대

시행사

주식회사 하나자산신탁

시공사

지에스건설(주)

분양가 상한제

미적용

문의

16611783

주택형별 분양가

주택형	공급면적	일반공급	특별공급	최고 분양가	평당가
75㎡ 075.4736	99.13㎡	21	23	7억 3,380만원	2,447만원
85㎡ 084.9796A	110.82㎡	122	148	7억 8,300만원	2,336만원
85㎡ 084.9665B	111.40㎡	117	143	7억 8,900만원	2,341만원
85㎡ 084.8237C	110.46㎡	119	143	7억 9,400만원	2,376만원
85㎡ 084.9708D	110.73㎡	40	48	7억 9,300만원	2,368만원
103㎡ 102.6201	130.35㎡	85	12	9억 710만원	2,301만원
125㎡ 124.8692	155.87㎡	40	5	10억 6,300만원	2,254만원
166㎡ 166.2309P	210.18㎡	3	-	20억 7,730만원	3,267만원

한눈에 보는 분석

이 단지의 평균 평당 분양가(최고가 기준)는 2,461만원으로, 최근 120일 동안 경기에서 공고된 아파트 평균(2,266만원)보다 8.6% 높습니다.
주변 시세와 비교하면 분양가가 약 2억 9,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 7억 9,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 4억 9,000만원, 306건). 실거래 중앙값은 층·동·연식이 섞인 값이라 참고용입니다.
전체 1,069세대 중 특별공급이 522세대(49%), 일반공급이 547세대입니다.
전용 85㎡ 이하 주택형이 5개 있습니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 비율이 높아 청약 가점이 중요합니다.