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더샵 트리센트 청약 일정·분양가 마감
부산광역시 남구 · 아파트 · 공고일 2026.07.24
최종 업데이트 2026.10.12 · 청약홈 공고·경쟁률 자동 반영
한눈에 보기
더샵 트리센트 경쟁률·당첨 가점 결과
가점제 당첨자 최저 점수는 45점(75㎡ 해당지역), 최고 점수는 66점입니다. 내 점수는 가점 계산기로 비교해 보세요.
주택형별 경쟁률
| 주택형 | 순위 | 거주 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1순위 | 해당지역 | 31 | 722 | 23.29 |
| 60㎡ | 1순위 | 기타지역 | 31 | 64 | - |
| 60㎡ | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 60㎡ | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 75㎡ | 1순위 | 해당지역 | 19 | 158 | 8.32 |
| 75㎡ | 1순위 | 기타지역 | 19 | 17 | - |
| 75㎡ | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 75㎡ | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84㎡ | 1순위 | 해당지역 | 18 | 252 | 14.00 |
| 84㎡ | 1순위 | 기타지역 | 18 | 31 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
(△N)은 미달 세대 수입니다.
당첨 가점(최저·평균·최고)
| 주택형 | 거주 구분 | 최저 당첨 가점 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 해당지역 | 48점 | 52.77점 | 66점 |
| 75㎡ | 해당지역 | 45점 | 52.13점 | 64점 |
| 84㎡ | 해당지역 | 50점 | 54.38점 | 60점 |
가점제 당첨자 기준입니다. 표에 없는 주택형은 추첨제이거나 미달 등으로 가점 결과가 공개되지 않은 경우입니다.
청약 일정
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단지 정보
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 059.5981 | 81.39㎡ | 31 | 38 | 6억 2,800만원 | 2,551만원 |
| 75㎡ 075.4145 | 101.96㎡ | 19 | 21 | 7억 6,000만원 | 2,464만원 |
| 84㎡ 084.4817 | 114.29㎡ | 18 | 29 | 8억 4,900만원 | 2,456만원 |
한눈에 보는 분석
주변 시세와 비교하면 분양가가 약 1억 5,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 8억 4,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 6억 9,000만원, 109건). 실거래 중앙값은 층·동·연식이 섞인 값이라 참고용입니다.
전체 156세대 중 특별공급이 88세대(56%), 일반공급이 68세대입니다.
전용 85㎡ 이하 주택형이 3개 있습니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 비율이 높아 청약 가점이 중요합니다.
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자주 묻는 질문
더샵 트리센트 청약 일정은 언제인가요?
특별공급 2026년 08월 03일, 1순위(해당지역) 2026년 08월 04일, 청약 접수 2026년 08월 03일, 당첨자 발표 2026년 08월 11일, 계약 2026년 08월 24일입니다. 일정은 공고 정정으로 바뀔 수 있으니 청약홈 공고문도 확인하세요.
더샵 트리센트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 2,800만원 ~ 8억 4,900만원입니다. 평당(3.3㎡) 분양가는 평균 2,490만원입니다.
더샵 트리센트 경쟁률은 얼마인가요?
1순위 기준 공급 68세대에 1,244명이 접수해 평균 경쟁률은 18.29 대 1입니다. 가장 경쟁이 높았던 주택형은 60㎡로 23.29 대 1입니다.
더샵 트리센트 안전마진(시세 차익)은 얼마인가요?
분양가가 약 1억 5,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 8억 4,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 6억 9,000만원, 109건). 실제 시세 차익은 입주 시점 시세와 옵션·발코니 비용에 따라 달라집니다.
더샵 트리센트 당첨 가점 커트라인은 몇 점인가요?
가점제 당첨자 최저 점수는 45점(75㎡ 해당지역)이고, 최고 점수는 66점입니다. 내 점수는 청약콕 가점 계산기로 바로 확인할 수 있습니다.