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더샵 분당하이스트 청약 일정·분양가 마감
경기도 성남시 · 아파트 · 공고일 2026.09.11
최종 업데이트 2026.10.12 · 청약홈 공고·경쟁률 자동 반영
한눈에 보기
더샵 분당하이스트 경쟁률·당첨 가점 결과
가점제 당첨자 최저 점수는 37점(74㎡ 해당지역), 최고 점수는 69점입니다. 내 점수는 가점 계산기로 비교해 보세요.
주택형별 경쟁률
| 주택형 | 순위 | 거주 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1순위 | 해당지역 | 28 | 150 | 5.36 |
| 66㎡ | 1순위 | 기타지역 | 28 | 169 | - |
| 66㎡ | 2순위 | 해당지역 | 28 | 0 | - |
| 66㎡ | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | - |
| 74㎡ | 1순위 | 해당지역 | 3 | 22 | 7.33 |
| 74㎡ | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 74㎡ | 1순위 | 해당지역 | 3 | 13 | 4.33 |
| 74㎡ | 1순위 | 기타지역 | 3 | 59 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 74㎡ | 1순위 | 해당지역 | 2 | 12 | 6.00 |
| 74㎡ | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 74㎡ | 1순위 | 해당지역 | 3 | 6 | 2.00 |
| 74㎡ | 1순위 | 기타지역 | 3 | 20 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 74㎡ | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84㎡ | 1순위 | 해당지역 | 8 | 25 | 3.13 |
| 84㎡ | 1순위 | 기타지역 | 8 | 50 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84㎡ | 1순위 | 해당지역 | 5 | 3 | (△2) |
| 84㎡ | 1순위 | 기타지역 | 5 | 12 | 6.00 |
| 84㎡ | 2순위 | 해당지역 | 5 | 16 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 기타지역 | 5 | 65 | - |
| 84㎡ | 1순위 | 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 |
| 84㎡ | 1순위 | 기타지역 | 2 | 10 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84㎡ | 1순위 | 해당지역 | 3 | 3 | 1.00 |
| 84㎡ | 1순위 | 기타지역 | 3 | 3 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 해당지역 | 3 | 5 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 기타지역 | 3 | 20 | - |
| 84㎡ | 1순위 | 해당지역 | 4 | 8 | 2.00 |
| 84㎡ | 1순위 | 기타지역 | 4 | 8 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 해당지역 | 4 | 3 | - |
| 84㎡ | 2순위 | 기타지역 | 4 | 36 | - |
| 85㎡ | 1순위 | 해당지역 | 4 | 3 | (△1) |
| 85㎡ | 1순위 | 기타지역 | 4 | 10 | 10.00 |
| 85㎡ | 2순위 | 해당지역 | 4 | 3 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 기타지역 | 4 | 24 | - |
| 85㎡ | 1순위 | 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 |
| 85㎡ | 1순위 | 기타지역 | 2 | 13 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 85㎡ | 1순위 | 해당지역 | 1 | 7 | 7.00 |
| 85㎡ | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
(△N)은 미달 세대 수입니다.
당첨 가점(최저·평균·최고)
| 주택형 | 거주 구분 | 최저 당첨 가점 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 해당지역 | 42점 | 47.75점 | 62점 |
| 74㎡ | 해당지역 | 57점 | 63.33점 | 69점 |
| 74㎡ | 해당지역 | 50점 | 54.67점 | 59점 |
| 74㎡ | 해당지역 | 52점 | 52점 | 52점 |
| 74㎡ | 해당지역 | 37점 | 46.33점 | 64점 |
| 84㎡ | 해당지역 | 44점 | 52.17점 | 64점 |
| 84㎡ | 기타지역 | 52점 | 54.5점 | 57점 |
| 85㎡ | 기타지역 | 44점 | 47.5점 | 51점 |
| 85㎡ | 해당지역 | 40점 | 46점 | 52점 |
| 85㎡ | 해당지역 | 58점 | 58점 | 58점 |
가점제 당첨자 기준입니다. 표에 없는 주택형은 추첨제이거나 미달 등으로 가점 결과가 공개되지 않은 경우입니다.
청약 일정
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단지 정보
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 066.0000A | 91.66㎡ | 28 | 24 | 21억 6,300만원 | 7,801만원 |
| 74㎡ 074.0000A | 102.04㎡ | 3 | 5 | 23억 8,200만원 | 7,717만원 |
| 74㎡ 074.0000B | 102.70㎡ | 3 | 3 | 23억 8,200만원 | 7,667만원 |
| 74㎡ 074.0000C | 101.84㎡ | 2 | - | 24억 200만원 | 7,797만원 |
| 74㎡ 074.4400D | 102.30㎡ | 3 | - | 23억 5,200만원 | 7,600만원 |
| 84㎡ 084.0000A | 116.44㎡ | 8 | 13 | 29억 8,100만원 | 8,463만원 |
| 84㎡ 084.0000B | 116.37㎡ | 4 | 5 | 29억 5,800만원 | 8,403만원 |
| 84㎡ 084.0000C | 116.11㎡ | 2 | - | 27억 3,900만원 | 7,798만원 |
| 84㎡ 084.0900D | 115.56㎡ | 3 | 3 | 27억 6,200만원 | 7,901만원 |
| 84㎡ 084.0000E | 116.01㎡ | 4 | 10 | 29억 1,100만원 | 8,295만원 |
| 85㎡ 084.7200F | 116.43㎡ | 3 | 3 | 29억 100만원 | 8,237만원 |
| 85㎡ 084.6400G | 116.32㎡ | 2 | 11 | 29억 2,000만원 | 8,299만원 |
| 85㎡ 084.7800H | 116.51㎡ | 1 | - | 29억 600만원 | 8,245만원 |
한눈에 보는 분석
주변 시세와 비교하면 분양가가 약 15억 4,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 29억 8,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 14억 3,000만원, 56건). 실거래 중앙값은 층·동·연식이 섞인 값이라 참고용입니다.
전체 143세대 중 특별공급이 77세대(54%), 일반공급이 66세대입니다.
전용 85㎡ 이하 주택형이 13개 있습니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 비율이 높아 청약 가점이 중요합니다.
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원문 확인
자주 묻는 질문
더샵 분당하이스트 청약 일정은 언제인가요?
특별공급 2026년 09월 21일, 1순위(해당지역) 2026년 09월 22일, 청약 접수 2026년 09월 21일, 당첨자 발표 2026년 10월 02일, 계약 2026년 10월 13일입니다. 일정은 공고 정정으로 바뀔 수 있으니 청약홈 공고문도 확인하세요.
더샵 분당하이스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 21억 6,300만원 ~ 29억 8,100만원입니다. 평당(3.3㎡) 분양가는 평균 8,017만원입니다.
더샵 분당하이스트 경쟁률은 얼마인가요?
1순위 기준 공급 68세대에 618명이 접수해 평균 경쟁률은 9.09 대 1입니다. 가장 경쟁이 높았던 주택형은 85㎡로 10 대 1입니다.
더샵 분당하이스트 안전마진(시세 차익)은 얼마인가요?
분양가가 약 15억 4,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 29억 8,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 14억 3,000만원, 56건). 실제 시세 차익은 입주 시점 시세와 옵션·발코니 비용에 따라 달라집니다.
더샵 분당하이스트 당첨 가점 커트라인은 몇 점인가요?
가점제 당첨자 최저 점수는 37점(74㎡ 해당지역)이고, 최고 점수는 69점입니다. 내 점수는 청약콕 가점 계산기로 바로 확인할 수 있습니다.