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충정로역자이르네 청약 일정·분양가 마감
서울특별시 중구 · 아파트 · 공고일 2026.08.07
최종 업데이트 2026.10.12 · 청약홈 공고·경쟁률 자동 반영
한눈에 보기
충정로역자이르네 경쟁률·당첨 가점 결과
가점제 당첨자 최저 점수는 55점(85㎡ 해당지역), 최고 점수는 69점입니다. 내 점수는 가점 계산기로 비교해 보세요.
주택형별 경쟁률
| 주택형 | 순위 | 거주 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1순위 | 해당지역 | 2 | 292 | 146.00 |
| 40㎡ | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 40㎡ | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 40㎡ | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 40㎡ | 1순위 | 해당지역 | 3 | 608 | 202.67 |
| 40㎡ | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 40㎡ | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 40㎡ | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 60㎡ | 1순위 | 해당지역 | 35 | 2266 | 64.74 |
| 60㎡ | 1순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 60㎡ | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 60㎡ | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 85㎡ | 1순위 | 해당지역 | 12 | 239 | 19.92 |
| 85㎡ | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 85㎡ | 1순위 | 해당지역 | 32 | 335 | 10.47 |
| 85㎡ | 1순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 85㎡ | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
(△N)은 미달 세대 수입니다.
당첨 가점(최저·평균·최고)
| 주택형 | 거주 구분 | 최저 당첨 가점 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 해당지역 | 59점 | 59점 | 59점 |
| 40㎡ | 해당지역 | 64점 | 66.5점 | 69점 |
| 60㎡ | 해당지역 | 64점 | 65.21점 | 69점 |
| 85㎡ | 해당지역 | 59점 | 62.44점 | 65점 |
| 85㎡ | 해당지역 | 55점 | 59.48점 | 69점 |
가점제 당첨자 기준입니다. 표에 없는 주택형은 추첨제이거나 미달 등으로 가점 결과가 공개되지 않은 경우입니다.
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단지 정보
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 039.9972A | 56.62㎡ | 2 | - | 10억 3,500만원 | 6,043만원 |
| 40㎡ 039.9814B | 56.97㎡ | 3 | - | 10억 400만원 | 5,826만원 |
| 60㎡ 059.9882 | 84.96㎡ | 35 | 45 | 18억 8,500만원 | 7,335만원 |
| 85㎡ 084.9972A | 118.24㎡ | 12 | 21 | 24억 5,500만원 | 6,864만원 |
| 85㎡ 084.9965B | 118.67㎡ | 32 | 36 | 22억 9,500만원 | 6,393만원 |
한눈에 보는 분석
주변 시세와 비교하면 분양가가 약 2억 4,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 24억 5,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 22억 1,000만원, 6건). 실거래 중앙값은 층·동·연식이 섞인 값이라 참고용입니다.
전체 186세대 중 특별공급이 102세대(55%), 일반공급이 84세대입니다.
전용 85㎡ 이하 주택형이 5개 있습니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 비율이 높아 청약 가점이 중요합니다.
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자주 묻는 질문
충정로역자이르네 청약 일정은 언제인가요?
특별공급 2026년 08월 18일, 1순위(해당지역) 2026년 08월 19일, 청약 접수 2026년 08월 18일, 당첨자 발표 2026년 08월 31일, 계약 2026년 09월 15일입니다. 일정은 공고 정정으로 바뀔 수 있으니 청약홈 공고문도 확인하세요.
충정로역자이르네 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 400만원 ~ 24억 5,500만원입니다. 평당(3.3㎡) 분양가는 평균 6,492만원입니다.
충정로역자이르네 경쟁률은 얼마인가요?
1순위 기준 공급 84세대에 3,740명이 접수해 평균 경쟁률은 44.52 대 1입니다. 가장 경쟁이 높았던 주택형은 40㎡로 202.67 대 1입니다.
충정로역자이르네 안전마진(시세 차익)은 얼마인가요?
분양가가 약 2억 4,000만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 24억 5,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 22억 1,000만원, 6건). 실제 시세 차익은 입주 시점 시세와 옵션·발코니 비용에 따라 달라집니다.
충정로역자이르네 당첨 가점 커트라인은 몇 점인가요?
가점제 당첨자 최저 점수는 55점(85㎡ 해당지역)이고, 최고 점수는 69점입니다. 내 점수는 청약콕 가점 계산기로 바로 확인할 수 있습니다.