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달서자이 제니크 청약 일정·분양가 마감

대구광역시 달서구 · 아파트 · 공고일 2026.08.06

최종 업데이트 2026.10.12 · 청약홈 공고·경쟁률 자동 반영

한눈에 보기

상태

마감

공급

360세대

분양가(최고가 기준)

5억 8,660만원 ~ 5억 9,730만원

평당 분양가

1,677만원

경쟁률

평균 0.27 : 1

시세 대비

분양가가 약 2,530만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 5억 9,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 5억 7,000만원, 264건)

달서자이 제니크 경쟁률·당첨 가점 결과

1순위 기준 공급 340세대에 92명이 접수해 평균 0.27 대 1을 기록했습니다.

주택형별 경쟁률

주택형	순위	거주 구분	공급	접수	경쟁률
85㎡	1순위	해당지역	160	57	(△103)
85㎡	1순위	기타지역	160	9	(△94)
85㎡	2순위	해당지역	160	25	(△69)
85㎡	2순위	기타지역	160	5	(△64)
85㎡	1순위	해당지역	180	23	(△157)
85㎡	1순위	기타지역	180	3	(△154)
85㎡	2순위	해당지역	180	14	(△140)
85㎡	2순위	기타지역	180	0	(△140)

(△N)은 미달 세대 수입니다.

청약 일정

모집공고일

2026.08.06

특별공급 접수

2026.08.18

1순위 (해당지역)

2026.08.19

1순위 (기타지역)

2026.08.19

2순위

2026.08.20

청약 접수

2026.08.18 ~ 08.20

당첨자 발표

2026.08.26

계약

2026.09.07 ~ 09.09

입주 예정

2027년 2월

내 캘린더에 일정 추가 접수·발표 하루 전에 알림이 옵니다

단지 정보

위치

대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원

공급 유형

아파트 · 민영

총 공급

360세대

시행사

교보자산신탁(주)

시공사

지에스건설(주)

분양가 상한제

미적용

문의

18332330

주택형별 분양가

주택형	공급면적	일반공급	특별공급	최고 분양가	평당가
85㎡ 084.7506A	116.35㎡	82	98	5억 8,660만원	1,667만원
85㎡ 084.8664B	116.99㎡	82	98	5억 9,730만원	1,688만원

한눈에 보는 분석

이 단지의 평균 평당 분양가(최고가 기준)는 1,677만원으로, 최근 120일 동안 대구에서 공고된 아파트 평균(2,051만원)보다 18.2% 낮습니다.
주변 시세와 비교하면 분양가가 약 2,530만원 높음 (84㎡ 최고 분양가 5억 9,000만원 vs 주변 입주 10년 이내 아파트 84㎡ 최근 6개월 실거래 중앙값 5억 7,000만원, 264건). 실거래 중앙값은 층·동·연식이 섞인 값이라 참고용입니다.
전체 360세대 중 특별공급이 196세대(54%), 일반공급이 164세대입니다.
전용 85㎡ 이하 주택형이 2개 있습니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 비율이 높아 청약 가점이 중요합니다.