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DSR 대출 한도 계산기 (2026 하반기 스트레스 DSR)
연소득과 기존 대출을 넣으면 스트레스 금리를 더한 심사 금리로 주택담보대출 최대 한도를 역산합니다. 잔금대출을 얼마나 받을 수 있을지 미리 가늠해 보세요.
스트레스 DSR 적용 최대 대출 가능액
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입력한 값은 브라우저 안에서만 계산되며 서버로 전송되지 않습니다. 결과는 참고용이며 실제 세금·대출 조건은 관계기관과 금융회사에서 확인하세요.
2026년 하반기 스트레스 DSR 기준
수도권·규제지역 주담대
스트레스 금리 3.0%p 가산
지방 주담대
0.75%p 가산 (2단계, 2026년 말까지 유지)
기타 대출
1.5%p (신용대출은 잔액 1억원 초과 시)
DSR 한도
은행권 40%, 2금융권 50%
DSR 한도와 별개로 LTV(주택가격 대비 대출 비율)와 정부 대책에 따른 주담대 총액 상한이 함께 걸립니다. 분양 아파트 잔금대출은 감정가·KB시세 기준으로 다시 심사되니, 실제 한도는 은행 상담으로 확인하세요. 스트레스 금리는 매년 6월·12월에 다시 정해집니다.