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무순위 청약(줍줍) 신청 자격 — 2025년 6월 개편 후 달라진 점

최종 업데이트 2026년 10월 · 제도 변경 시 수정

한눈에 보기

무순위 청약은 계약 포기나 부적격 당첨으로 남은 물량을 다시 뽑는 제도입니다. 한때는 유주택자도, 다른 지역 사람도 넣을 수 있어 "줍줍"으로 불렸지만, 2025년 6월 10일 시행된 주택공급에 관한 규칙 개정으로 자격이 다시 좁아졌습니다.

1. 개편 전후 비교

2. 거주지 요건이 단지마다 다른 이유

개편 후에는 입주자모집공고를 승인하는 지자체장이 지역 상황에 맞춰 거주지 요건을 정합니다. 미분양 걱정이 있는 지역은 요건을 풀어 외지인도 받을 수 있게 하고, 과열이 우려되는 지역은 해당 시·도 거주자로 묶을 수 있습니다. 그래서 같은 "무순위"라도 단지마다 신청 가능한 사람이 다르고, 반드시 해당 단지의 무순위 모집공고에서 거주지 조건을 확인해야 합니다.

3. 신청 전 체크리스트

• 본인과 세대원 전원이 무주택인지(분양권·입주권 포함) 확인
• 공고문의 거주지 요건(시·도, 수도권 등)과 기준일 확인
• 무순위 당첨도 재당첨 제한·부적격 관리 대상이 될 수 있으므로 공고문의 제한 사항 확인
• 계약금 납부 일정이 짧은 편이라 자금 계획을 먼저 세울 것

청약콕 첫 화면의 청약 일정 표에서 "무순위·잔여세대"로 표시된 단지를 모아 볼 수 있습니다. 공급 규모가 작고 접수 기간이 하루 이틀로 짧은 경우가 많으니, 관심 단지는 단지 페이지의 "내 캘린더에 일정 추가"로 알림을 걸어 두세요.

자주 묻는 질문

기준: 2026년 10월 확인. 제도는 수시로 바뀌므로 신청 전에 청약홈의 청약자격 안내와 해당 단지 입주자모집공고, 주택공급에 관한 규칙 원문을 확인하세요.

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