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화성 향남 롯데캐슬 시그니처 청약 일정·분양가 D-11

경기도 화성시 · 아파트 · 공고일 2026.10.21

최종 업데이트 2026.10.22 · 청약홈 공고·경쟁률 자동 반영

한눈에 보기

상태

D-11

다음 일정

특별공급 11월 02일(월)

공급

1542세대

분양가(최고가 기준)

5억 3,200만원 ~ 7억 2,700만원

평당 분양가

1,593만원

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청약 일정

모집공고일

2026.10.21

특별공급 접수

2026.11.02

1순위 (해당지역)

2026.11.03

1순위 (기타지역)

2026.11.03

2순위

2026.11.04

청약 접수

2026.11.02 ~ 11.04

당첨자 발표

2026.11.10

계약

2026.11.23 ~ 11.25

입주 예정

2029년 12월

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단지 정보

위치

경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원

공급 유형

아파트 · 민영

총 공급

1542세대

시행사

신영부동산신탁 주식회사

시공사

롯데건설(주)

분양가 상한제

미적용

문의

15511542

주택형별 분양가

주택형	공급면적	일반공급	특별공급	최고 분양가	평당가
84㎡ 084.3522A	109.72㎡	132	159	5억 3,600만원	1,615만원
84㎡ 084.4355B	110.17㎡	64	72	5억 4,300만원	1,629만원
84㎡ 084.1443C	109.67㎡	187	225	5억 3,500만원	1,613만원
84㎡ 084.4447D	110.41㎡	40	49	5억 3,900만원	1,614만원
85㎡ 084.5473E	111.03㎡	136	165	5억 4,200만원	1,614만원
85㎡ 084.8194F	111.76㎡	38	45	5억 4,600만원	1,615만원
84㎡ 084.3216G	111.25㎡	8	11	5억 3,200만원	1,581만원
103㎡ 102.6403	134.79㎡	49	7	6억 4,000만원	1,570만원
112㎡ 112.1044	144.88㎡	69	9	6억 7,800만원	1,547만원
120㎡ 120.3418	156.68㎡	68	9	7억 2,700만원	1,534만원

자금 계획(예상)

주택형 선택

계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%의 일반적인 비율로 나눈 값입니다. 실제 비율·회차와 발코니 확장비는 공고문을 확인하세요. 취득세는 무주택자가 1주택을 사는 경우입니다.

한눈에 보는 분석

이 단지의 평균 평당 분양가(최고가 기준)는 1,593만원으로, 최근 120일 동안 경기에서 공고된 아파트 평균(2,399만원)보다 33.6% 낮습니다.
전체 1,542세대 중 특별공급이 751세대(49%), 일반공급이 791세대입니다.
전용 85㎡ 이하 주택형이 7개 있습니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 비율이 높아 청약 가점이 중요합니다.

넣기 전에 청약 1순위 조건 · 청약 가점 계산 방법 · 신혼부부 특공 · 생애최초 특공